Новый механизм регистрации прав дольщиков
|
В
Курской области реализуется новый механизм регистрации прав дольщиков по
заявлениям застройщиков
|
Раньше в процессе регистрации прав на
недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики,
многофункциональные центры и Росреестр, однако теперь за покупателя это может
сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих
сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН
как доказательство зарегистрированного права собственности.
Положительные аспекты нового механизма
обсудили и профессиональные участники рынка, осуществляющие деятельность на
территории Курской области. Как уточнила представитель АО «Специализированный
застройщик Завод ЖБИ-3» Ковалева М.А., в
настоящий момент застройщиком организуется работа по подаче документов по
оформлению права собственности от имени участников долевого строительства, что
позволит собственнику получить документы без дополнительно похода в офис МФЦ.
Заместитель Росреестра по Курской
области А.Г. Стрекалова отметила, что Федеральным законом № 202-ФЗ были установлены пределы правовой экспертизы
документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или)
регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для
застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта
и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах
5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и
разрешением на строительство.
С уважением,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Курской области
Тел.: +7 (4712) 52-92-75
моб.: 8 (919) 213-05-38
Bashkeyeva@r46.rosreestr.ru
Мы в Instagram:https://www.instagram.com/rosreestr46/