Как работает закон по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости?
Как работает закон по выявлению ранее учтенных
объектов недвижимости?
29 июня вступил в силу Федеральный закон, устанавливающий порядок
выявления органами власти правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
и внесение о них сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Итак, что же это значит? Граждан и юридических лиц будут оповещать о
способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о
правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями,
в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о
почтовом адресе или адресе электронной почты для связи с ними касаемо
проведения мероприятий по выявлению правообладателей.
«В Курской области большое
количество объектов недвижимости у которых отсутствуют сведения о
правообладателях и не зарегистрированы права в ЕГРН. Зачастую некоторые
владельцы годами не могут правильно распорядиться своим имуществом, например,
продать или сдать в аренду. Поэтому данный закон и направлен на урегулирование
порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», –
рассказывает заместитель директора
Кадастровой палаты по Курской области Ольга Турецкая.
В случае отсутствия противоречий, после инвентаризации полученных сведений
и документов от граждан и юридических лиц, уполномоченный орган подготавливает
проект решения о выявлении правообладателя. Затем проект размещается на
официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации,
органа местного самоуправления и копия проекта решения направляется лицу,
выявленному в качестве правообладателя, для представления возможных возражений.
Если гражданин или юридическое лицо не согласен с проектом решения о
выявлении его как правообладателя конкретного объекта недвижимости, то он
вправе направить возражение в течении 45 дней.
При отсутствии возражений уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней
с момента принятия решения о выявлении правообладателя направит в орган
регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте
и о правообладателе, либо заявление о внесении в ЕГРН только сведений о
правообладателе, если сведения об объекте имеются в ЕГРН.