Как представить заявление в орган регистрации прав посредством сервиса «Личный кабинет правообладате
Как представить заявление в орган
регистрации прав посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя» на
официальном сайте Росреестра?
Личный кабинет
правообладателя – это особый раздел сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/ ), где правообладатель недвижимости
может просматривать не только информацию о принадлежащих ему объектах
недвижимости, запрашивать сведения ЕГРН, но и подавать заявления об
осуществлении учетно-регистрационных действий.
Для авторизации
в Личном кабинете необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
Воспользовавшись
личным кабинетом правообладатель объекта недвижимости может не выходя из дома
представить в форме электронного документа в орган регистрации прав заявление о
государственной регистрации прав, возникающих, изменяющихся, прекращающихся или
переходящих к другому лицу на основании сделки, заключенной в отношении объекта
недвижимости, принадлежащего данному правообладателю. Однако в данном случае
направляемое в орган регистрации прав заявление и документы должны быть
подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Кроме того, с 1
января 2023 года реализована возможность подачи следующих заявлений через
личный кабинет на сайте Росреестра без усиленной квалифицированной электронной
подписи:
- заявление о
государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об
объекте недвижимости;
- заявление о
государственном кадастровом учете и государственной регистрации права
собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального
жилищного строительства, садовый дом;
- заявление о
государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае
образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного
участка, а также образования земельного участка в результате объединения с
другими земельными участками;
- заявление о
внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном
объекте недвижимости;
- другие
заявления в случаях, установленных частью 1 статьи 36, частью 1 статьи 38,
частью 2.1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости».
Идентификация
личности в этом случае осуществляется через Единую систему идентификации и
аутентификации.
В случае
представления заявления о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством
отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются
путем заполнения размещенной на официальном сайте Росреестра формы заявления с
прикреплением соответствующих документов.
«Личный кабинет правообладателя позволяет
просматривать, но и контролировать сведения о принадлежащих объектах, тем самым
минимизируя угрозу мошенничества», - отметила заместитель руководителя
Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.