Решение Собрания депутатов поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района от 15.09.2021г. №287 «О внесении изменений в Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда на территории поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, утвержденное Решением Собрания депутатов поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 23.06.2020 № 223»
СОБРАНИЕ
ДЕПУТАТОВ
ПОСЕЛКА
ИМЕНИ К.ЛИБКНЕХТА
КУРЧАТОВСКОГО
РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от
«15» сентября 2021 года № 287
шестьдесят первого заседания Собрания депутатов (6 созыва)
поселка имени К. Либкнехта
Курчатовского района
«О
внесении изменений в Положение
о
порядке осуществления муниципального жилищного контроля
за
использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда
на
территории поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, утвержденное Решением Собрания
депутатов поселка имени К.Либкнехта
Курчатовского района Курской
области от 23.06.2020 № 223»
Рассмотрев предложение
Курчатовской межрайонной прокуратуры от 09.08.2021 № 33-2021, в соответствии с
Федеральным законом от 11 июня 2021 г. № 170-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием
Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области
Собрание депутатов
поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района
РЕШИЛО:
1. Внести в Положение о порядке
осуществления муниципального жилищного контроля за использованием и
сохранностью муниципального жилищного фонда на территории поселка имени
К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, утвержденное Решением
Собрания депутатов поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской
области от 23.06.2020
№ 223 (далее - Положение)
следующие изменения:
1.1. Раздел 1 Положения дополнить
пунктом 1.4. следующего содержания:
«1.4. Предметом муниципального
жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами обязательных требований установленных жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда (далее
– обязательных требований), а именно:
1) требований к:
использованию и сохранности
жилищного фонда;
жилым помещениям, их
использованию и содержанию;
использованию и содержанию общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
порядку осуществления перевода
жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в
многоквартирном доме;
порядку осуществления
перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального
ремонта;
созданию и деятельности
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление
многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
предоставлению коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
порядку размещения
ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по
управлению многоквартирными домами информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее - система);
обеспечению доступности для
инвалидов помещений в многоквартирных домах;
предоставлению жилых помещений в
наемных домах социального использования;
2) требований энергетической
эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов
приборами учета используемых энергетических ресурсов;
3) правил:
изменения размера платы за
содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность;
содержания общего имущества в
многоквартирном доме;
изменения размера платы за
содержание жилого помещения;
предоставления, приостановки и
ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов.»;
1.2. Пункт 3.4. раздела 3
Положения изложить в новой редакции:
«3.4. Основанием для включения
плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является в том
числе истечение одного года со дня:
1) постановки на учет в
муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного
дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является
лицо, деятельность которого подлежит проверке;
2) установления или изменения
нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).»;
1.3. Пункт 4.7. раздела 4
Положения изложить в новой редакции:
«4.7. Уполномоченный орган вправе
обратиться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным
решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) о ликвидации товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в
установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого
товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или
такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации
либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или
такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора
управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо
договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту
общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения
в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного
кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении
условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о
заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по
содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных
интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других
пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и
законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения
обязательных требований;
5) о признании договора найма
жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в
случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении
несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным
кодексом Российской Федерации;
6) о понуждении к исполнению
предписания».
2 Настоящее решение вступает в силу
со дня его обнародования с размещением на официальных стендах поселка имени
К.Либкнехта и подлежит размещению на официальном сайте МО «поселок имени
К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области (http://поселок-клибкнехта.рф/).
Глава поселка имени
К.Либкнехта А.М.Туточкин
Курчатовского района
